【購買】關於生物學的100個故事~熱賣中
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商品訊息描述:
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跨越億年時空放大萬物微觀的世界
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專長：生物化學、遺傳工程、分子生物學。2019流行產品網路熱賣商品2019熱門商品
商品訊息簡述:
作者： 王浩
新功能介紹- 出版社：宇河文化出版有限公司
新功能介紹 - 出版日期：2013/08/21
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人，這些人到大城市裡的居住需求，形成龐大市場；由於他們的收入較低，過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍；但近年來，租賃公司瞄準務工人員，開發專屬「藍領公寓」，外觀裝潢和公共區域規劃，都如同上班族白領公寓的水準，只是房間裡放的是上下舖，一間房最多有8個床位，盡可能保證基本活動空間；每月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓，未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東：「那裡邊住8個(人)或者10個(人)，那邊住6個(人)，完了這大客廳裡面住12個(人)。」
一層樓住進20多個人，房門打開大約3坪空間，擠了10幾張床，房間裡推滿生活雜物；狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工，最典型的員工宿舍。
租客 李璐：「我是跟另一個阿姨，我們兩個，然後老年人可能就，有點打呼嚕什麼的，然後我又睡覺輕，每天都要可能要快一點多(才能睡著)，(床併在一起？)對，我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金，忍受毫無品質的居住環境，不過未來這種租房，很可能被逐步淘汰；近幾年大陸的租賃公司，瞄準務工人員市場，推出專屬藍領公寓，像這間在北京的藍領公寓，裝潢新穎，規劃了136間房，入住率高達9成以上。
央視記者：「既有書架，同時還有這樣的床頭櫃，尤其是床頭的設計，引起了我的注意，有小夜燈，同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖，但簾子一拉，能保有個人私密空間，床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位，每個床位月租金人民幣800元到1千元左右，最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客：「同一個套間裡邊，都是我們的同事，然後也是氛圍比較好吧，就是大家都比較認識，然後天氣如果亮一點的話，是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來，還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理，公共空間設有閱覽室、休閒區，如此舒適的居住環境，對承租當員工宿舍的企業來說，也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉：「因為員工他的這種歸屬(感)，他已經在很穩定了，那自然而然對於我企業的一個日後發展，我的員工的凝聚力，包括我的這種階梯培養，或者是我的這種人員的一種儲備，都是一個好的一個現象團購熱門產品網拍熱門產品。」
大陸有7成企業，沒有專屬員工宿舍，藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間，從2016年以來，每年以50%的速度在增長當中；去年投入這個行業的融資金額，就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權：「通過我們跟企業的這個溝通來說，企業大部分在地鐵沿線，如果說員工在上下班時間在一個小時，或者說在換乘2次的情況下，還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓，相較專攻上班族的白領公寓，務工人員的市場更龐大，租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估，目前藍領公寓缺口有將近1千萬間，未市場規模可望達到人民幣千億元。不過，現階段藍領公寓的經營，卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍：「像這樣的產品，它是多人間的，是高低舖的，然後他們(監管部門)看到，再去比對他們的一些審批，或者是監管的這樣的一些要求，發現是一個空白。」
沒有參考標準，在深圳的這間藍領公寓，最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲：「目前我們現在是以服務業的發票，開給客戶的，好像是六個點(增值稅6%)，以後是不是可以考慮一些對不同企業類型，不同服務標準，可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題，大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準，有了政策加持，藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
台中市張姓男子透過網路結識薛女，張向薛謊稱可幫忙訂購手機iPhone 7，但張以買手機配件、有瑕疵要換手機，最後甚至直接向薛借貸，薛前後交款31次，經額高達161萬餘元，但張男向薛的錢越拿越多，薛女認為有詐報警，台中地院依詐欺罪判張男10月有期徒刑。判決書指出，張男透過網路結識薛女，民國105年8月5日，張向薛謊稱可幫忙訂購iPhone 7手機，薛先交付5千元。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 張再與一名交代不出姓名的「小王」共謀，翌日透過LINE通訊軟體，假裝替薛購買手機配件，再向薛要2萬7千元買手機；或其薛姊拿3萬7千元要購買手機等，張甚至向薛假稱「老闆」開立較大面額支票，要還薛的舊款，繼續向薛借貸新款等說詞，前後共向薛取款161萬元。張男辯護律師稱，薛女與張男存有感情因素，不排除薛女因發展不如預期，因此指張男是詐騙她。薛女證稱，她與張男還沒有金錢來往之前，確實有意與他交往，就是因為相信他，才會借錢給他，但最後沒有成為男女朋友，他們都只有在網路上往來，他與張後來見面的目的都是為了交錢。法官審酌，薛女最終未與張男成為男女朋友，薛證稱與張僅在網路上往來，若不是張以詐術詐騙，薛女不會任意將高達160多萬元款項交給張男。加上張男只知道「小王」的綽號，沒有「小王」的聯絡方式，可見張與「小王」並非熟識，所以張男辯稱是「小王」與薛女用LINE對話拿錢，明顯違背常情，亦不足採，判定張男10月有期徒刑，可上訴。台中市張男透過網路結識薛女，張向薛謊稱可幫忙訂購手機IPHONE 7，薛前後交款31次，經額高達161萬餘元，但都沒拿到任何一支手機或是相關配件，台中地院依詐欺罪判張男10月有期徒刑，可上訴。示意圖。記者林佩均／攝影 分享 facebook
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